Achat Maison 7 pièces 212m² CASTRES 81100
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI245880685
Description du bien
CASTRES (81100) - Maison avec dépendance aux abords du golf de Gourjade - Bisséous - MPS IMMOBILIER vous propose cette maison pleine de potentiel, située en fond d'impasse, dans un environnement calme et résidentiel, quartier Bisséous, à proximité immédiate du parc de Gourjade.
Édifiée en 1974 sur une parcelle de 750 m², cette propriété se compose de deux bâtiments offrant une surface totale au sol de 305 m².
Une maison principale de 155 m² habitables : Développée sur deux niveaux, l'habitation principale offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée et équipée, un cellier-buanderie ainsi qu'un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin clos, intime et arboré.
À l'étage, quatre chambres de belles dimensions, allant de 11 à 20 m², dont deux disposant d'un point d'eau, offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain complète ce niveau. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, constituent un espace de rangement supplémentaire.
Une dépendance avec garage et bureau : Le second bâtiment, construit sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un garage avec réserve et un local dédié au rangement du matériel de jardinage.
À l'étage, une vaste pièce d'environ 55 m², anciennement utilisée comme bureau, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le golf et la nature environnante.
Un abri attenant permet d'accueillir un camping-car ou un véhicule de loisirs.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse suivante : contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 283 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 212 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTRES (81100)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2555656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2021
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