LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES00380055-584
Informations sur les prix
Loyer : 450 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 140 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 380 €
Honoraires charge locataire : 202 € TTC dont
- 55 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville d'Avon, dans le département de Seine-et-Marne (77210). Ce bien immobilier offre une superficie de 18 m², avec un espace de vie agréable de 11,84 m², idéal pour une personne seule.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un caractère intimiste et tranquille. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel.
Ce logement comprend une salle d'eau, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que "A tous producteurs !" et "Biocoop", à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est également proche d'écoles maternelles et élémentaires, ce qui est idéal pour les enfants.
En matière de commodités, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité d'instituts d'études supérieures, tels que l'Institut d'études politiques de Fontainebleau et l'Université de Paris - Site de Fontainebleau, à moins de 1500 mètres.
Enfin, pour les amateurs de boulangerie, vous trouverez plusieurs options à proximité, dont "Caroline et Eric Nonnet" et "Au rocher d'Avon", à moins de 500 mètres. Cet appartement T1 à Avon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 202,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 55,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
AVON (77210)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 310 € TTC / an et 470 € TTC / an
01/01/2021
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35-35 BIS AVENUE DE LA DIVISION LECLERC Et 2-4, AVENUE DU 11 NOVEMBRE 92160 ANTONY