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BERGERES SOUS MONTMIRAIL(51210) ✖

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Maison 6 pièces - 131m² - BERGERES SOUS MONTMIRAIL

165 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4404
  • Lieu :
    BERGERES SOUS MONTMIRAIL 51210
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette charmante maison située dans le secteur de MONTMIRAIL, avec ses 131 m² habitables sur deux logements, ce bien d'exception offre un confort de vie inégalé, sans nécessiter de travaux.

La maison principale se compose de 3 pièces lumineuses avec une chambre spacieuse de 20 m² à l'étage, promettant intimité et tranquillité.
Le salon, c½ur de la maison, est sublimé par une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver, complété par un chauffage électrique pour une douceur constante. La véranda et la terrasse invitent à profiter des jours ensoleillés, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le second logement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres.

Le confort des deux habitations permet de laisser libre court à vos projets (gîtes, location, vie sereine avec des adolescents, logement annexe pour les parents, etc...).

La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un mode d'eau chaude individuel, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Située à proximité de commerces essentiels, avec un Lidl, un E. Leclerc, et un Carrefour Market à 5 minutes en voiture, et entourée de forêts pour les amoureux de la nature, cette propriété est aussi proche du Collège de la Brie Champenoise, assurant une vie pratique et agréable.

Nota: prévoir le rachat du contrat concernant les panneaux photovoltaïques (non inclus dans le prix de vente) Prix : 165000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Jean-Bernard GILLET EI, agent commercial (RSAC 500927819)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    280
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

BERGERES SOUS MONTMIRAIL 51210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE DU CENTRE

4 rue Lucien Mathieu
51210 MONTMIRAIL

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