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LANGON(33210) ✖

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Achat Maison LANGON(33210)

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Maison 7 pièces - 194m² - LANGON

338 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2743
  • Lieu :
    LANGON 33210
  • Surface : 194m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Rare. A 8 min de Langon et à 50 min de Bordeaux. Dans un charmant village avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison des années 70 de 194 m2 environ sur son terrain clos de 1 965 m2 constructible. Actuellement sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine, chambre, une salle de bains, WC. Au 1er étage : salon, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC. Modulable : vous aurez la possibilité soit de la transformer en une grande maison familiale, soit de la diviser pour un rendement locatif - Idéal grande famille ou investisseur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 194 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (106 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

LANGON 33210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GIRONDE IMMOBILIER

1 PLACE DU GENERAL DE GAULLE
33490 ST MACAIRE

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