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Achat Maison LANGON(33210)

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Maison 5 pièces - 92m² - LANGON

222 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 9459
  • Lieu :
    LANGON 33210
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

**** SECTEUR LANGON / BAZAS ****

Pavillon traditionnel de type 5 offrant en plain-pied : une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante familiale, un cellier, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc indépendants; et un ancien garage attenant isolé d'environ 32 m2 actuellement à usage de cellier et atelier mais pouvant facilement retrouver sa fonction première si nécessaire.

Bien entretenu et confortable, le bien bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, d'une jolie terrasse couverte avec barbecue, d'un portail électrique, d' un abri de jardin cadastré de 20 m2. Il est raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Implanté sur un terrain clôturé piscinable d'environ 1300 m2, le bien est situé au calme dans l'agréable village de NOAILLAN, bénéficiant des commerces, à 15 minutes des commodités de BAZAS et LANGON (accès autoroutier A62 et gare SNCF).

Une vidéo de présentation du bien est disponible en cliquant sur l'onglet VISITE VIDEO ou en suivant ce lien : https://player.previsite.net/mooveo/FC53171F-8CA4-8872-37ED-7BA3DCC65E0D

Ce bien vous intéresse (référence 9459), n'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, information complémentaire et/ou date de visite au 05 56 65 02 30. Prix : 222000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.0 € et 1310.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LANGON 33210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 LGI IMMO

42 bis cours de Fossés
33210 LANGON

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