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Fonds de commerce - MARSEILLE - 15ème

599 000 €

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Réf. 8647
  • Lieu :
    MARSEILLE 15 13015
  • Surface : NC
Fonds de commerce - MARSEILLE - 15ème MARSEILLE 15

Description du bien


Magnifique Tabac Loto Petite Presse (150 Titres) PMU... Nouveau concept Tabac Drugstore, sur Marseille Nord.
Affaire transformée et modernisée en 2021 : du sol au plafond : mobilier, façades, électricité, réserve : 140 000EUR de travaux effectués (sur Facture et Bilan), tout aux normes.
Affaire d'angle. Très belle visibilité. Stationnement facile et gratuit.
Tenue depuis près de 20 ans par ses exploitants...
Le nouveau concept mis en place de « Tabac Drugstore » est en train de faire décoller les Ventes et la fréquentation du débit sur tous les postes...
Le point PMU vient d'arriver sur 2023... avec mise en Place de la Borne...
De belles perspectives d'avenir pour ces prochaines années, sur les chiffres et les résultats pour cette superbe affaire...
Fermée tous les soirs à 20H00 + 1 mois de vacances / an.
Loyer HT HC : 979EUR/mois.
CA Total 2021 : 207 000EUR. 2022 : 259 000EUR.
Commissions Tabac Nette 2021 et 2022 : 82 500EUR. Stable... Commissions FDJ 2021 et 2022 : 63 000EUR. Stable également...
CA en progression de plus de 50 000EUR entre 2021 et 2022 : grâce aux nouveaux aménagements...
EBE Retraité 2021 : de plus de 130 000EUR. EBE 2022 : 154 000EUR. (grâce aux travaux et à la modernisation du point de vente, sans aucun changement d'horaires...).
Prix de vente Net vendeur : 555 000EUR.
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, soit 6,67% HT à charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Tabac

Agence immobilière

CESSIOPRO

700, avenue de Tournamy
06250 MOUGINS

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