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Maison 5 pièces - 112m² - TROYES
160 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 112m² - TROYES
ExclusivitéMaison 5 pièces - 105m² - TROYES
À proximité de TROYES
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Lieu :
TROYES 10000
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Maison à rénover de 112 m², un beau potentiel au coeur de la ville !
Située à deux pas du centre-ville, cette maison de 112 m² offre un charme incontestable et un beau potentiel de rénovation. Idéale pour les amoureux de la rénovation ou ceux en quête d'un projet personnalisé, cette maison vous permettra de créer un véritable cocon selon vos envies tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Elle se compose de :
3 chambres, dont 2 de plus de 15 m²,
Un grand salon-séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux,
Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux?),
Un jardin de 400 m², un véritable atout pour vos projets extérieurs (terrains de jeux, terrasse, potager?).
Points forts :
Maison pleine de charme, à rénover pour révéler tout son potentiel,
Proximité du centre-ville, offrant confort et commodités,
Terrain de 400 m² offrant un bel espace extérieur.
Cette maison pleine de caractère vous attend pour un projet de rénovation unique. N'attendez plus pour lui redonner vie ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 112 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (274 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info2747272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TROYES 10000
