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Achat Appartement NANCY(54100)

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Appartement 1 pièce - 28m² - NANCY

78 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5175
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Vous cherchez un studio rénové et lumineux à Nancy proche du centre ville ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe studio situé au 91 Avenue de Strasbourg. Avec ses 28.80m2, cet appartement au 8ème et dernier étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
Très bien situé dans le quartier de St Pierre/René II . Le logement se trouve dans une résidence fermée/sécurisée, agréable, datant de 1970. En plus de toutes les commodités, des transports en commun (ligne 2 & ligne 21) et des écoles, universitée. Pour les amoureux de la nature, vous serez enchanté(e) de savoir que cet appartement se trouve à proximité du Parc Olry. Vous pourrez ainsi profiter de longues promenades dans ce parc verdoyant pour vous relaxer après une longue journée de travail.
Ce studio avec une exposition NO vous séduira par la vue panoramique de la pièce principal. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une salle d'eau avec wc, la pièces principale avec l'accès au balcon de 4.5m2 avec une vue dégagée et pour finir la kitchenette séparée équipée.
Quant au stationnement, la résidence dispose d'un parking extérieure. Vous pourrez ainsi stationner votre voiture en toute sécurité.
Chauffage et production d'eau chaude collectif au gaz naturel, des fenêtres simple vitrage avec encadrement bois et volet électrique dans le salon et manuelle dans la cuisine .
Visite virtuelle disponible
Réf. 5175 Bien en copropriété : 332 lots principaux avec 1 435EUR de charges annuelle soit 120EUR par mois. Taxe foncière : 633EUR
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Contacter Gauthier GERARDIN au 06.31.16.47.01 ou par mail gg@immoconseil-debever.com Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (409 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    409
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NANCY 54000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER CONSEIL DEBEVER SARL

10 RUE SAINT-LEON 54000 NANCY

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