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Appartement 3 pièces - 74m² - NICE

450 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 82563222
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité - Nice Le Port, emplacement très recherché dans ce quartier très attractif et animé de Nice, où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, centre ville, restaurants et tous transports dont le tramway....
En étage élevé d'un immeuble des années 90 (accessible PMR) : très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 75m². Traversant Est/Ouest, il est très lumineux et il offre un balcon de 8m² avec une belle vue dégagée. En bon état général et idéalement agencé, il se décline en un séjour de 31m², une cuisine séparée et tout équipée, deux chambres au calme avec placards, une salle de douche avec water-closet et une buanderie.
Prestations : climatisation réversible, porte blindée.
Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus.
Idéal pied à terre, investissement locatif, ou résidence principale.

Prix commission incluse à la charge du vendeur
Bien en copropriété. NB de lots : 264
Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1700 €
Mandat exclusif n°187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 610€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NICE 06300

Agence immobilière

PRIVILEGE PARTNERS

54, Boulevard Notre Dame
13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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