Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 121m² - LE VIGAN

Réf. 342821091

Achat Maison 6 pièces 121m² LE VIGAN 30120

309 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (295016 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 10 mn LE VIGAN. Belle rénovation et jolie vue dégagée sur les montagnes pour cette maison Cévenole T6 de 121 m2 habitable. Au c?ur d'un petit hameau sur les hauteurs, au calme et proche nature. Cette maison de caractère se compose au 1er étage d'une cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée insert, une véranda, une terrasse d'environ 40 m2 avec pergolas, barbecue et vue dégagée, une SDB et un wc séparé. Au 2e étage se trouve deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 3e étage des combles aménagés avec poutres apparentes offrant du cachet et du potentiel pour un espace bureau, pièce de vie ou chambres supplémentaires. Au RDC se trouve un abri sous terrasse potentiellement aménageable, deux caves, une buanderie, un parking pour 4 véhicules. En annexe une bâtisse en pierres R+1 à restaurer offrant du potentiel pour création d'un gite. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, contenance cadastrale totale de 1512 m2, arbres fruitiers, exposition Sud/Ouest, très bon état général. Nombreux travaux réalisés, rénovation de qualité, beaucoup de cachet. Sur Rdv : TEL 06 82 61 63 83 Honoraires : 4,75 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) Agent Immobilier. Honoraires : 4,75 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (295 000 € hors honoraires) Agent Immobilier. PRIX DE VENTE 309 000 € HAI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE VIGAN (30120) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (149 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AVOLOGIS

    24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES

    Appeler l’agence Tél : 04 67 71 40 47
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler