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Achat Maison MARINGUES(63350)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 74m² - MARINGUES
À proximité de MARINGUES
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Lieu :
MARINGUES 63350
- Surface : 146m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Dans le centre de MARINGUES , maison comprenant 2 appartements :
-Le logement du RDC ( non loué ) de 65 M2 a été rénové et est habitable immédiatement , il comprend une pièce de vie (cuisine/salon/salle à manger) avec un poêle à granules + coin bureau + coin buanderie/machine à laver avec accès à une mini courette de 8 M2 + salle d'eau + WC + 1 chambre.
-Le logement de l'Etage ( 81 M2) est accessible par un accès indépendant et est à finir de restaurer , l'électricité et le chauffage gaz de ville ont été refaits , le reste à été commencé , et il comprend une future pièce de vie (cuisine/salle à manger/séjour) + 2 chambres (dont une au 2ème Etage) + ancienne salle de bain/WC + remise ou autre.
Chaque logement dispose d'un compteur EDF , il y a un compteur d'eau avec un divisionnaire.
DPE D réalisé le 21/10/2021 pour l'appartement du RDC : classe énergie D et classe Climat B , estimation du cout annuels d'énergie du logement compris entre 1010 EUR et 1400 EUR , selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
DPE E réalisé le 21/04/2023 pour l'appartement de l'Etage : classe énergie E et classe Climat E , estimation du cout annuels d'énergie du logement compris entre 1260 EUR et 1760 EUR , selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Prix de 57 200 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 10 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 52 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 146 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MARINGUES 63350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
