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Achat Maison MARINGUES(63350)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 74m² - MARINGUES
À proximité de MARINGUES
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Lieu :
MARINGUES 63350
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Dans le centre de Maringues , avec stationnement facile devant la maison , grande maison de bourg de 119 M2 habitable , comprenant :
- Au RDC : entrée/séjour + cuisine aménagée ( éléments de rangements et appareils électro-ménagers).
-Au 1er Etage : palier/bureau + 1 chambre ( 22 M2) + salle de d'eau avec WC.
-Au 2ème Etage : palier/bureau + 2 chambres (23 et 8 M2).
La maison est équipée de chauffage électrique , de fenêtres bois double vitrages ( pas de volets) .
L'électricité a été refaite en 2015 ( Consuel du 21/03/2015) , et l'ensemble de la maison a été refait en 2014/2015.
Actuellement l'accès à chaque étage se fait par un escalier droit en bois type ' échelle de meunier' , qu'il faudra changer .
Travaux de finitions à prévoir .
L'accès à la maison peut se faire par 2 entrée différentes : côté séjour ou côté cuisine.
Pas de cour , ni jardin , ni garage.
DPE D réalisé le 03/02/2022 ( classe Energie D et classe Climat B) , estimations des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1590 EUR et 2180 EUR , selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 , abonnement compris).
Prix de 81 000 EUR ( comprenant les honoraires d'agence de 6000 EUR TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 75 000 EUR).
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 119 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MARINGUES 63350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
