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Achat maison

Maison 24 pièce(s) - 580m²

Réf. LB2305

Achat Maison 24 pièces 580m²

980 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

10 chambres

Description du bien

Situé sur la commune de Macau, à proximité immédiate du centre, à seulement 20 km de Bordeaux, ce château du 18ème/19ème siècle est une propriété unique pleine de potentiel.

Avec ses 500 m² habitables, cette maison de maître en pierre est composée d'environ vingt pièces et mérite une rénovation pour retrouver tout son charme d'antan.

Une maison annexe d'environ 85 m² habitables, un grand chai de 100 m² et plusieurs dépendances à usage de garage ou de remise complètent la propriété.

Le château est situé sur un parc arboré d'un peu plus de 2 hectares , offrant un cadre paisible et verdoyant pour se ressourcer.

Cette propriété historique représente une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de patrimoine, ou pour les investisseurs cherchant à transformer cette propriété en un lieu d'hébergement ou d'événements.

Le potentiel est énorme, et il est rare de trouver des propriétés de cette envergure à vendre dans la région.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 5470 € et 7520 € par an ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 580 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      E (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4140 € TTC / an et 5670 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET DUBERNAT

    38 RUE DU 8 MAI 1945 33290 LUDON MEDOC

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