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Maisons à vendre - MACAU (33460)

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MACAU (33460) ✖

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Maison 24 pièces - 580m²

980 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. LB2305
  • Surface : 580m²
  • Pièce(s) : 24
  • Parking : Non

Description du bien

Situé sur la commune de Macau, à proximité immédiate du centre, à seulement 20 km de Bordeaux, ce château du 18ème/19ème siècle est une propriété unique pleine de potentiel.

Avec ses 500 m² habitables, cette maison de maître en pierre est composée d'environ vingt pièces et mérite une rénovation pour retrouver tout son charme d'antan.

Une maison annexe d'environ 85 m² habitables, un grand chai de 100 m² et plusieurs dépendances à usage de garage ou de remise complètent la propriété.

Le château est situé sur un parc arboré d'un peu plus de 2 hectares , offrant un cadre paisible et verdoyant pour se ressourcer.

Cette propriété historique représente une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de patrimoine, ou pour les investisseurs cherchant à transformer cette propriété en un lieu d'hébergement ou d'événements.

Le potentiel est énorme, et il est rare de trouver des propriétés de cette envergure à vendre dans la région.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 5470 € et 7520 € par an ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 580 m²

Composition

  • 10
  • 2

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    E (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4140 € TTC / an et 5670 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET DUBERNAT

38 RUE DU 8 MAI 1945 33290 LUDON MEDOC

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