Achat Appartement 2 pièces 40m²
162 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (154998 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 40m²
Exclusivité
Réf. 90
Description du bien
En Exclusivité à Mérignac ! Dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Mérignac Soleil, appartement de 2 pièces principales, en parfait état, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et sécurisée.
L'appartement, très fonctionnel, comprend : Une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ouverte et grande baie vitrée sur terrasse couverte, une chambre et salle de bains. Place de parking privative en sous-sol et local vélo commun à la copropriété.
Actuellement loué (locataire très sérieux et propre) avec un bail de location nue jusqu'à septembre 2025, le congé est donné au locataire afin qu'il libère les lieux à cette date. L'appartement sera donc libre de toute location et occupation à compter de septembre 2025.
Bien soumis à la copropriété - 54 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 740Euro. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC. Prix hors honoraires : 155 000 Euro. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 Euro et 450 Euro. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 124
- Quote part charges courantes : 740 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (83 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info831515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 290 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE ST REMI 33000 BORDEAUX