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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 112m² - CHOLET

Exclusivité
Réf. BCVMA17290218566

Achat Maison 5 pièces 112m² CHOLET 49300

188 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (180007 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

PAVILLON SUR SOUS-SOL AVEC ASCENSEUR
Christophe Bouchonneau vous présente ce pavillon de plain pied grâce a son ascenseur, et accès PMR. Il se situe dans un quartier calme et agréable du nord de Cholet, à proximité de Thales, des commerces et des écoles. Il dispose d'une superficie habitable de 112m2, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total.
La maison comprend quatre chambres et un bureau, une salle d'eau et deux toilettes. Le salon séjour est traversant et bénéficie de deux grandes baies vitrées Est-Ouest qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. La cuisine est indépendante et spacieuse, offrant un espace de préparation et de rangement suffisant pour les familles nombreuses.
La maison dispose également d'une chaufferie, d'un grand garage de près de 60m2, idéal pour les bricoleurs, et d'un terrain de plus de 550m2, offrant un espace extérieur pour les activités en plein air, avec en plus un parc communal à proximité pour les enfants.
De plus, cette propriété dispose d'un espace déjà enrobé sur la parcelle, parfait pour le stationnement d'un camping-car ou d'une caravane.
En résumé, cette maison sur sous-sol avec ascenseur est une belle propriété offrant de nombreux avantages tels que sa situation géographique, sa superficie habitable, ses espaces de stockage et de stationnement, ainsi que son terrain pour les activités en plein air.
Vous n'êtes pas encore sur le secteur !!! n'hésitez pas à prendre rendez-vous, je vous propose une visite virtuelle... A très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHOLET (49300) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2022

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    Côté Particuliers

    38 rue du Viaduc - TORFOU 49660 SEVREMOINE

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