Immeuble - 291m² - DAMBACH LA VILLE
265 000 €
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Achat Immeuble DAMBACH LA VILLE(67650)
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ExclusivitéImmeuble - 291m² - DAMBACH LA VILLE
À proximité de DAMBACH LA VILLE
-
Lieu :
DAMBACH LA VILLE 67650
- Surface : 291m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Ensemble immobilier DAMBACH LA VILLE !
Situé au centre-ville de Dambach-la-Ville, nous vous proposons cet ensemble immobilier typique alsacien avec
colombage et poutres apparentes de 300m² au total.
Cet ensemble est actuellement loué, idéal pour investisseurs !
Il comprend au rez-de-chaussée :
- un local commercial de 143m² (boulangerie)
- dont une boutique, deux laboratoires, 2 bureaux.
Au premier étage :
un appartement T5 de 148m² accessible depuis le local comprenant :
- une entrée
- un salon/séjour avec poutres apparentes, une salle à
manger séparée
- une cuisine spacieuse
- une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque
- trois chambres et un bureau
- un WC séparé
- un accès au niveau des combles
À l'extérieur ;
- un corps de ferme de 140m², avec possibilité de
stationner
- une réserve
- une grande cave avec espace chaufferie
- une cour privée fermée
Chauffage central au fioul.
L'ensemble est loué à 15.350?/an, (révision annuelle du loyer), paiement direct des charges aux organismes concernés par le locataire.
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous propose rune visite au
O6.22.98.35.97
ALSACIENNE IMMOBILIER
Karen MONJAL
4, Grand Rue
67 140 BARR
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3792.00 et 5130.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 291 m²
- 2
Consommation énergétique
-
F (336 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info3369292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
DAMBACH LA VILLE 67650
