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NEUILLE(49680) ✖

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Maison 5 pièces - 117m² - NEUILLE

196 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (185010 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 88
  • Lieu :
    NEUILLE 49680
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

PLAIN PIED de 2006 qui vous offre côté jour : une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une buanderie optimisée, salle de bains/douche et côté nuit : 4 chambres, un w-c séparé. La cuisine et la buanderie proposent une sortie directe sur le jardin sans vis à vis.
Bien construit en brique Monomur, chauffage électrique au sol avec programmateur. Portail automatique avec portillon. Extérieur agréable et facile d'entretien. Terrasse à aménager. Raccordement tout à l'égout et fibre.
Taxe foncière avantageuse de 656 euros.
LOCALISATION: 12 minutes Saumur centre/ 10 min Longué/ 42 min Angers/ 25 min Avoine.
Supérette Api à proximité. Transport scolaire.
DPE réalisé le 05/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard entre 1400 et 1920 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NEUILLE 49680

Agence immobilière

IMMO ALACLEF

11 rue des Maisons Neuves 49400 SOUZAY CHAMPIGNY

Infos sur l’agence Site et honoraires

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