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Exclusivité
Réf. 342436185

Achat Maison 7 pièces 183m² CESSENON SUR ORB 34460

200 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Belle Grande Vigneronne de 183m² au C?ur de Cessenon-sur-Orb

Située dans le très recherché village de Cessenon-sur-Orb, cette maison vigneronne spacieuse de 183m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances avec potentiel locatif. À quelques pas de la rivière, elle combine charme, espace et praticité.

Caractéristiques principales :

3 Chambres : Dont une suite parentale exceptionnelle de 55m².
Grande Cave et Garage : De vastes espaces de stockage ou d'atelier.
Terrasse Privée : Une belle terrasse de 8m² accessible depuis la suite parentale.
Grand Espace de Vie : Un salon, cuisine et salle à manger ouverts et lumineux, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une porte arrière permet d'accéder directement à la rue.
Emplacement Idéal : À quelques pas de la rivière, pour profiter des paysages et des activités en plein air.
Disposition :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée impressionnant avec WC et accès à un grand garage/cave.
Premier étage : Un vaste salon/cuisine/salle à manger, baigné de lumière naturelle.
Deuxième étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.
Troisième étage : Une grande suite parentale de 55m² avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse.
Cette maison rare et pleine de potentiel ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de découvrir ce bien d'exception dès aujourd'hui !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 183 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CESSENON SUR ORB (34460) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2475 € TTC / an et 3349 € TTC / an
      02/06/2023

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    ARTAXA IMMO

    68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

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