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CRUAS(07350)

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Maison 4 pièces - 113m² - CRUAS

143 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VPR10000160
  • Lieu :
    CRUAS 07350
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
A Cruas, en plein coeur du centre-ville

Nous vous proposons cette maison de 110m2 environ avec un terrain de 689m2 environ,

Vous disposerez d'un salon de 19m2, d'une cuisine de 18m2 environ ainsi que de deux chambres de 11 et 12m2 environ dont une avec remise de 6m2 environ.

Côté dependances, vous bénéficierez d'une cave de 23m2 environ ainsi que de 3 remises pouvant être aménagées éventuellement.
Un carport sera à votre disposition afin de garer au moins 2 véhicules.

Un terrain clôturé et arboré de 689m2 viendra compléter les extérieurs spacieux et cosy.
Une rénovation partielle a été menée sur ce bien et doit être terminée afin de profiter de son plein potentiel !

À la demande des propriétaires, nous vous informons qu'ils ne souhaitent pas de visiteurs directs !
Merci de respecter leur choix.

Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (343 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    343
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CRUAS 07350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU
07250 LE POUZIN

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