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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LOT-ET-GARONNE (47) BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE (47500)

Exclusivité

Maison 6 pièces - 160m² - BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE

134 400€

4 chambres Parking / Garage

Vous achèterez cet ancien corps de ferme en pierre pour sa situation dominante, son environnement protégé, le calme qui l'enveloppe mais vous saurez qu'une rénovation importante vous attend.
La maison principale 160 m2 habitables sur 2 niveaux +...

47500 BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE LOT-ET-GARONNE NOUVELLE-AQUITAINE

AGENCE GARIBA

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LOT-ET-GARONNE (47) BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE (47500)

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Maison 6 pièces - 160m² - BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE

134 400 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 1179

Lieu :

BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE 47500
Surface : 160m²
Pièce(s) : 6
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

Vous achèterez cet ancien corps de ferme en pierre pour sa situation dominante, son environnement protégé, le calme qui l'enveloppe mais vous saurez qu'une rénovation importante vous attend.
La maison principale 160 m2 habitables sur 2 niveaux + grenier (aménageable )qui comprend en rez de jardin : cuisine, séjour, salle de bains ,wc + une buanderie de 39 m2. A l'étage un large couloir distribue quatre chambres spacieuses de plus de 20 m2 chacune et un petit coin toilette avec lavabo et wc..Plusieurs dépendances forment une jolie cour quasi fermée. Elles furent jadis ancienne maison d'habitation, fournil, four à prunes, cave, grange, soues à cochons ..et n'attendent plus que vous pour leur donner une nouvelle destinée.
Dans la campagne mais pas isolé (proche du village tous commerces de Lacapelle Biron). avec un terrain orienté Sud de plus de 5000 m2 ce bien reste exceptionnel.
Sans bruit, des années durant des termites se sont installés, si aujourd'hui ils sont totalement éradiqués des travaux de restauration seront nécessaires pour réparer les dégats qu'ils ont occcasionnés

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 160 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : E (292 kWh/m² an)
GES : E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info

292

68

68
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 € TTC / an et 3850 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

BLANQUEFORT SUR BRIOLANCE 47500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE GARIBA

ROUTE DES BASTIDES 47150 LACAPELLE BIRON

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