Achat Appartement 1 pièce 26m² LE PORT MARLY 78560
89 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.9% TTC (80997 € hors honoraires)
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA1986-MORVAN
Description du bien
EXCLUVISITE
SPECIAL INVESTISSEUR
Studio sous bail commercial avec une société d'exploitation dans une résidence de tourisme, qui en assure toute la gestion locative.
Par conséquent, les loyers sont garantis (même sans locataire) jusqu'au 30 juin 2029, ils sont augmentés tout les ans selon ILC et absences de soucis de gestion.
Loyer mensuel de 462,65? TTC et charges de copropriété mensuelles de 6,23 ?. Soit un rendement brut de 5,61% et la fiscalité avantageuse d'un meublé.
Dans un ensemble immobilier de 2009 à Le Port-Marly, belle résidence de tourisme et d'hébergement d'urgence Appart'City, avec gardien et agent de sécurité, proche commodités.
Au premier étage sur quatre, studio de 25,81 m2 vue sur jardin/square.
Il est composé d'une entrée-kitchenette de 5,08 m2, d'un séjour-chambre de 16,25 m2, d'une salle de bain-WC de 4,48 m2 et d'un placard de 0,55 m2 ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886
jessica@morvanimmobilier.com
Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475
La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.
Honoraires inclus de 9.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 ?. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 224
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PORT MARLY (78560)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DE LA BUTTE ROUGE 78690 LES ESSARTS LE ROI