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Réf. UF-A18329SAG24

Achat Maison 5 pièces 140m² MONTPON MENESTEROL 24700

369 300 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A18329SAG24 - Nichée dans un hameau paisible à proximité des commodités locales, cette charmante propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et caractère. Dotée de caractéristiques très recherchées, telles qu'un atelier spacieux, une grange indépendante et une piscine de 14m x 7m, cette maison constitue un véritable havre de paix, entouré d'un magnifique jardin paysager orienté à l'est.

L'espace de vie ouvert et lumineux, combinant salon et salle à manger, s'intègre à une cuisine bien équipée, avec un accès pratique au sous-sol, idéal pour un espace de stockage ou de travail supplémentaire. La maison est chauffée efficacement grâce à un poêle norvégien, complété par des radiateurs électriques à convection dans toutes les pièces principales. Les sols, murs et combles sont entièrement isolés pour garantir une excellente efficacité énergétique, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets isolants ajoutent confort et réduisent les coûts énergétiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    MONTPON MENESTEROL (24700) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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