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NYONS(26110) ✖

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Achat Maison NYONS(26110)

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Maison 7 pièces - 217m² - NYONS

659 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (621698 € hors honoraires)
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Réf. 015598-4730917
  • Lieu :
    NYONS 26110
  • Surface : 217m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

REGION NYONS
Visite virtuelle disponible sur notre site.
A 5 km de Nyons, à l'orée d'un village de Provence, vous pouvez découvrir au détour d'une colline de pins et de chênes cette propriété implantée sur plus de 4ha de terrains (avec bail rural sur une partie 5000 m² non attenant aux bâtiments), entre lavandes, oliviers, près et bois. La propriété est divisée en deux habitations, la ferme d'origine rénovée dans les années 1980 proposant plus de 160 m², et un gîte de 55 m² créé en 2010. Des travaux de modernisation sont à prévoir dans la partie principale.
Cette propriété offre une vie à la campagne paisible, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, et à proximité immédiate des premières commodités du village dont le centre se situe à moins de 2 km.
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons (26110).

--- HABITATION PRINCIPALE ---
--Rez-de-chaussée--
Entrée dégagement 5,5 m²
Salle à manger 26,5 m²
Cuisine aménagée 11,5 m²
Cellier 7 m²
Wc indépendant 1,5 m²
Dressing 9,5 m²
Salle de bain (douche + baignoire) 7m²
--Etage--
Séjour 30,5 m²
Salon 13 m²
Chambre avec clim-réversible 15,5 m²
Dégagement 6 m²
Chambre avec salle d'eau et WC avec cheminée et accès terrasse 24 m²

--- GITE ---
Séjour avec cuisine équipée 29 m²
Salon 9 m²
Dégagement 1 m²
Wc indépendant 1 m²
Chambre avec placard 10 m²
Salle d'eau avec douche à l'italienne 5 m²

--Véranda 8,5 m²
--Cave/chaufferie 24 m²
--Garage 27,5 m²
--Abris bois/tracteur/hangar
--Cabane jardin

-- Climatisation réversible --
--Assainissement autonome et chauffage au fuel--

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 217 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (240 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3540 € TTC / an et 4840 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NYONS 26110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

45 PLACE DE LA LIBERATION.
26110 NYONS

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