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Exclusivité
Réf. 11770-ASM-EL

Achat Maison 7 pièces 190m²

247 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres

Description du bien


EXCLUSIVITE - Idéale pour une famille cette belle maison néo-bretonne est à proximité immédiate des commerces, des services comme écoles, de la gare et permet également un accès rapide à la RN 12 (Rennes-Saint-Brieuc) Il fait bon vivre dans cette maison fonctionnelle, lumineuse aux beaux volumes ! il s'en dégage une atmosphère sereine, elle est bien proportionnée et agencée, et ouverte sur l'extérieur grâce à ses portes-fenêtres, claire et spacieuse, elle permet une vie de plain pied confortable, et des espaces intéressants. Sur sous-sol complet. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée ouvrant sur un très spacieux séjour agréable et lumineux donnant sur une terrasse très bien exposée (sud/sud-ouest) et sans vis-à-vis pour en profiter tout l'été ! une chambre, wc, salle de bains, et un dressing de 14 m² ! A l'étage : un palier dessert cinq belles chambres, une salle de bains ,wc. Vous profiterez d'un superbe espace rangement grâce au sous-sol de 70 m².
Le tout implanté sur un jardin entièrement clos de plus de1800 m².
Maison idéale pour une grande famille qui souhaite profiter de beaux volumes, du calme et de la proximité des services !

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.



Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - SAINT-MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      D (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      27
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1522€ TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE ARGUENON

    12 rue Chateaubriand 35270 COMBOURG

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