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Achat Maison MARAUSSAN(34370)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 233m² - MARAUSSAN
À proximité de MARAUSSAN
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Lieu :
MARAUSSAN 34370
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous propose un pavillon de plain-pied, situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Maraussan dans l'Hérault, à vendre pour une surface totale d'environ 110 m², divisée en deux habitations distinctes.
La première habitation d'une surface totale de 68m² dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², d'une chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Elle ouvre également sur une terrasse avec jacuzzi, offrant un cadre de vie agréable et relaxant.
La seconde habitation, avec son entrée indépendante, propose un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout sur environ 42 m². Cet espace est idéal pour accueillir des amis ou de la famille, ou encore pour une rentabilité locative.
Vous serez séduit par le jardin arboré d'environ 600 m², profitant d'un environnement calme et paisible, avec une vue sur les vignes derrière la cave coopérative, et sans vis-à-vis, vous assurant une intimité appréciable.
Le plus : Un garage de 25 m² offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un parking sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce bien immobilier à Maraussan et organiser une visite !
Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MARAUSSAN 34370
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
