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CASTELJALOUX(47700) ✖

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Achat Local commercial CASTELJALOUX(47700)

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Local commercial - 310m² - CASTELJALOUX

349 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. CI0016
  • Lieu :
    CASTELJALOUX 47700
  • Surface : 310m²
Exclusivité

Description du bien

Excellente situation sur un axe routier dynamique pour cette affaire très saine offrant un ensemble immobilier rénové avec local commercial et fonds de commerce épicerie / alimentation générale / produits régionaux et débits de tabacs avec habitation de type 5 attenante sur deux niveaux avec cour intérieure, garage et dépendances.
Le fonds de commerce a été récemment rénové aux dernières normes ( électricité - portes et vitrines blindées) , il se déploie sur 150 m2 environ de surface de vente ainsi que trois réserves . Il est équipé de vitrines réfrigérées et d'une chambre froide .
L'habitation sur deux niveaux offre pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, chambre de plain-pied, entrée, bureau, sdb et WC, à l'étage 3 chambres et de vastes combles aménageables, garage avec buanderie et cour intérieure .*
Affaire avec beaucoup de potentiel et de possibilité de développement, idéal pour une reconversion, CA en augmentation constante.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 310 m²

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Agence immobilière

CONFLUENCE IMMO

25 Route de Mahourat ZAC de la Confluence 47160 DAMAZAN

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