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Achat maison
Local Professionnel - 6607m²
Réf. 163304-163304-0V
Description du bien
Immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 6 607 m² sur 7 étages + rooftop 556 m² en R+8, au coeur du quartier GRAND ARENAS.
VEFA, immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 6 607 m² en R+8, au coeur du quartier Grand Arénas.
. Surfaces de plateaux courants d'environ 850 m²
. Flexibilité des plateaux (30% aménageables en salles de réunion, capacité d'accueil 1pers/11 m²)
. Hauteur libre courante 2,70 m
. Plénium de faux-plancher, finition moquette
. Luminosité exceptionnelle
. Vue imprenable sur la mer et la montagne
. Isolement acoustique des façades
. Climatisation réversible
. Pré-câblage téléphonique
. Multiplication des espaces extérieurs: 1 595 m² de terrasses et balcons en R+3, R+4, R+5, R+6
. R+8 100% terrasse
. Contrôle d'accès renforcé
. 2 Ascenseurs dont 1 monte-charges
. Immeuble en ERP 3e catégorie, ERP tiers 5e catégorie
. Labélisations environnementales ambitieuses (E2C1, BBCA standard Ecovallée, BREAM VERY GOOD, Biodiversity)
. Installations photovoltaïques
. Stationnements VL, 2 roues et vélos (classé PS)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 6607 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 6607 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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1 Place Magenta 06000 NICE