Achat
Achat maison
Local commercial - 107m² - ANGERS
Exclusivité
Réf. 490102281
Description du bien
Nous vous proposons en exclusivité un lot immobilier exceptionnel situé dans la rue de Bressigny à Angers. Ce lot se compose de :Un local commercial de 107 m² idéalement situé pour toutes activités commerciales ou tertiaires.
Deux appartements T1 de 28 m² et 21 m², parfaits pour un investissement locatif .(libre de toute occupation)
Points forts :
Emplacement de choix : Rue de Bressigny, au c?ur d'Angers.
Potentiel de rénovation : Ce lot offre un fort potentiel de rénovation, permettant de valoriser cet investissement.
Multiples possibilités : Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un local commercial et des appartements.
Travaux à prévoir pour optimiser le rendement et valoriser cet ensemble immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
Ce lot dispose également d'une cave en sous-sol.
Petite copropriété de 17 lots
Contactez Florence MOURAUD-EI- au O6.23.23.23.09. Agent commercial RSAC Angers 833 460 165 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050
Honoraires : 6,43 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 107 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
Nos professionnels vous accompagnent
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4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE