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Réf. UF-A19024CGL16

Achat Maison 10 pièces 370m² LUXE 16230

414 890 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres

Description du bien

A19024CGL16 - Une superbe maison de maître, idéale pour une famille et/ou des vacances, au confort élégant et chaleureux.
Cette magnifique et accueillante propriété allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : parquets anciens, carreaux de ciment, escalier d'origine, poutres apparentes, cheminées dans de nombreuses pièces, mais aussi double vitrage, chauffage central, spacieuse cuisine et salle à manger, vaste salon, et 6 chambres dont 5 avec salles de bains privatives. Il y fait bon recevoir amis et famille !

Idéalement située au bord de la Charente, elle offre de superbes vues sur le fleuve et un accès facile pour pratiquer paddle, canoë, et baignade.
La prairie (avec écurie et paddock) et le terrain entretenu à l'arrière de la maison peuvent accueillir 2/3 chevaux et permettent de profiter en toute saison d'un bel espace naturel.

Cette maison se prête parfaitement aux chambres d'hôtes. Entre Aigre et Mansle, à 32 km d'Angoulême, et à proximité de la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 370 m²

    Localisation du bien

    LUXE (16230) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 14313 € TTC / an et 14313 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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