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Appartements à louer - CASTRES (81100)

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CASTRES (81100)

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Appartement 3 pièces - 64m² - CASTRES

590 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00170028-509
  • Lieu :
    CASTRES 81100
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 590 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 540 €
Honoraires charge locataire : 709 € TTC dont
  - 194 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à CASTRES, 81100

Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de CASTRES. Avec une surface habitable de 64 m², cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, offrant un cadre de vie agréable. Le salon, convivial et accueillant, est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée.

Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Leader Price et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme Chez Halina et Kabac, à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École du Calvaire et l'École maternelle Villegoudou à moins de 500 mètres.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles dans un rayon de 1000 mètres.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à CASTRES. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 612,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 709,50 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 194,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CASTRES 81100

Agence immobilière

3, rue des Foissants 81000 ALBI

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