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Maison 10 pièces - 223m²
353 600 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de JUGON LES LACS
- Surface : 223m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Offrant un accès rapide aux axes routiers, et à 25 mns de la mer, elle ne peut que vous plaire ! Grande maison de famille, projet chambre d'hôtes, amoureux des animaux ? C'est le bien idéal. Située à Jugon Les lacs 'Petite Cité de Caractère' connue pour son superbe lac, ses bords de l'Arguenon, ses activités nautiques et nature, sa place conviviale avec restaurants et commerces, cette belle propriété de campagne jouissant d'une situation au calme, aux vues champêtres, comprend une chaleureuse maison en pierre sur son grand terrain, agréable jardin fleuri et paysagé, partie boisée, et prairie, et ses diverses dépendances.
L'attractive et consistante maison en pierre comprend : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, bureau ou chambre - permettant une vie de plain-pied, salle d'eau / wc, véranda donnant sur le jardin et apportant de la luminosité, buanderie. Au 1er étage, deux paliers desservent six chambres spacieuses dont trois avec salles d'eau et wc privatifs, salle de douche, salle des bains / wc.
Les extérieurs offrent de beaux espaces - partie jardin et une partie pâturage clos pour poneys. Vous bénéficierez en plus un garage, studio, abris pour un poney !
Bien rare sur le marché ouvrant sur de multiples projets !
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 223 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (275 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2754545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
