Local commercial - 71m² - GRENOBLE
100 000 €
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ExclusivitéLocal commercial
À proximité de GRENOBLE
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Lieu :
GRENOBLE 38000
- Surface : 71m²
Exclusivité
Description du bien
Situé au 50 cours Berriat, proche du centre ville et de la gare de Grenoble, ce local vous offre un bel emplacement ainsi qu'une belle accessibilité. La proximité avec l'arrêt Alsace-Lorraine permet d'être relié par 3 tramways (A, B et E) et d'être à 650 mètres à pied de l'emblématique Place Victor Hugo de Grenoble.
Le local est composé d'un magasin situé plein sud avec une belle vitrine, d'une arrière-boutique donnant sur la cour intérieure de l'immeuble -avec des toilettes, ainsi que d'une grande mezzanine d'une vingtaine de m2.. Vendu avec caves et galetas, le local est libre de toute occupation.
Vendu en l'état, prévoir
- une chaudière, les raccords sont présents;
- l'électricité : compteur et spots lumineux;
- travaux de rafraichissement en termes de vitrine et de peinture.
Charges : 1251EUR annuelles
Taxe foncière : 1 214 EUR en 2023
Nb de lotsde la copropriété : 23.
DPE : C (170 kW/ m2/ an) / GES D (38 kg/ m2/ an).
Charlotte Salignon au 07 89 28 95 84 ou charlotte@immobiliere-rosier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 71 m²
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
