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Achat Maison CASSIS(13260)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 135m² - CASSIS
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ExclusivitéMaison - 190m² - CASSIS
À proximité de CASSIS
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Lieu :
CASSIS 13260
- Surface : 240m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Dans le quartier du vignoble cassidain, avec un accès rapide vers l'autoroute, à 9 minutes du port de Cassis, sur un parc de 5094m2 avec piscine et terrain de pétanque, demeure traditionnelle de 240m2 offrant une jolie vue dégagée sur la campagne et la couronne de Charlemagne.
Construite avec un architecte, cette dernière est bien pensée et orientée Sud. Sur 3 niveaux, elle offre de l'indépendance à tous ses hôtes et s'organise même avec deux appartements.
Elle se compose , comme suit:
RDC: une entrée protégée par un porche , salon avec cheminée ouvrant sur terrasse surplombant la piscine et offrant une vue dégagée sur la Couronne de Charlemagne , cuisine et arrière cuisine donnant sur terrasse couverte avec cuisine d'été et accès direct au jardin, dégagement permettant la transition entre la partie privative et la réception, deux chambres, salle d'eau et wc ( chacune des chambres ont des sorties directes sur l'extérieur).
A l'étage une chambre avec sa terrasse , salle de bains avec wc et chambre d'enfant mansardée attenante;
En rez-de-jardin : un appartement composé d'un salon avec cuisine ouverte , terrasse, accès jardin-piscine, deux chambres, salle d'eau, wc. Au même niveau chambre d'appoint et salle de jeux . Enfin deux caves et une remise complètent cet étage.
Vous pourrez profiter de faire des balades à pied ou à vélo dans la campagne cassidaine. L'espace piscine clôturé pour la mettre en sécurité est aménagé avec de larges plages qui accueillent des bains de soleil.
Le terrain de pétanque est en position dominante sur le terrain. De nombreux stationnements véhicules sont aménagés.
De nombreuses résidences principales sont à proximité et évitent l'isolement. Le prix du bien net vendeur est de 1 700 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 768 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 240 m²
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2770 € TTC / an et 3770 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CASSIS 13260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
