Immeuble - 115m² - VALS LES BAINS
149 000 €
Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Immeuble VALS LES BAINS(07600)
2 résultats
ExclusivitéImmeuble - 115m² - VALS LES BAINS
ExclusivitéImmeuble - 380m² - VALS LES BAINS
-
Lieu :
VALS LES BAINS 07600
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VALS LES BAINS , cité thermale à 15 minutes d'AUBENAS :
Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport d'une surface d'environ 115 m² situé non loin des cures thermales composé de trois appartements loués définie comme suit :
- RDC : couloir permettant l'accès aux trois appartements
- 1 er étage : un studio de 27 m² loué depuis 2013, 295 € hors charges
- 2 ème étage : un appartement F2 de 30.4m² loué depuis 2015, 252 € hors charges
- 3 ème étage : un appartement F3 refait à neuf de 58.12m², libre et louable 425 €, libre actuellement.
- 4 èmé étage : 4 greniers sous pente.
Des travaux de rafraichissement seraient à prévoir, façade propre , isolation double vitrage en PVC, chauffage gaz individuel.
Le rapport locatif actuel est de 11664 €, taxe foncière 1500€ soit une rentabilité de presque 8 % brute.
Retrouvez nos offres sur 07aasi. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 115 m²
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2856060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Localisation
VALS LES BAINS 07600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
