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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE DORDOGNE (24) ST FRONT DE PRADOUX (24400)

Maison 7 pièces - 180m² - ST FRONT DE PRADOUX

235 400€

4 chambres

95256PVA24 - Authentique maison de maître fin 19eme siècle d'une surface habitable de 180m2 avec un agréable parc arboré de 2160m2.
Située entre deux villages à proximité de tous les commerces et commodités (gare, A89 à moins de 10 minutes et aéroport...

24400 ST FRONT DE PRADOUX DORDOGNE NOUVELLE-AQUITAINE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE DORDOGNE (24) ST FRONT DE PRADOUX (24400)

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Maison 7 pièces - 180m² - ST FRONT DE PRADOUX

235 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus

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Réf. UF-95256PVA24

Lieu :

ST FRONT DE PRADOUX 24400
Surface : 180m²
Pièce(s) : 7
Parking : Non

Description du bien

95256PVA24 - Authentique maison de maître fin 19eme siècle d'une surface habitable de 180m2 avec un agréable parc arboré de 2160m2.
Située entre deux villages à proximité de tous les commerces et commodités (gare, A89 à moins de 10 minutes et aéroport de Bergerac à 30 minutes)
Elle comprend :
entrée spacieuse de 12m2 avec escalier en bois desservant l'étage .
salle de séjour de 25 m2 , cuisine de 16 m2 , bureau en RdC
4 chambres 16, 18, 20 m2, dont une suite parentale de 25 m2, à l'étage
2 salles de bain avec WC dont une avec douche en RdC.
Beaux plafonds poutres en bois du nord et parquets en chêne.
Combles aménageables, grand garage et dépendance idéale pour création gîte indépendant.
Terrasse, cave, puits.
Maison en bon état Possibilité de créer une piscine. Idéal pour activité commerciale ou artisanale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 180 m²

Composition

Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2

Consommation énergétique

DPE : D (230 kWh/m² an)
GES : D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info

230

49

49
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3660 € TTC / an et 3660 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

ST FRONT DE PRADOUX 24400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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