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Exclusivité
Réf. 962-COMPANY33853AAW
Description du bien
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BEL IMMEUBLE
St Etienne Secteur Valbenoite/ Vivaraize/ Tréfilerie - 3 min à pied de la Faculté Jean Monnet - Rare sur secteur, Immeuble à usage d'habitation élevé sur caves. Rdc + trois niveaux d'habitations + Jardin et garages. Environ 468 M2 de surface aménagée. Tènement Totalement réhabilité avec l'aide de l'Anah en 1997. Actuellement en Rdc, un appartement en triplex de type T6 avec son jardin et terrasse + deux studios. Au 1er étage un T2 avec locataire en place. Au 2ème étage possibilité d'un T3 + un studio ou deux grands T2. Puis au 3ème étage deux T2 existants. Chauffage individuel gaz et ou électrique. Beau produit et projet. Idéal investisseurs avec rentabilité ou résidence principale avec locatifs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 ?. Nos honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 469 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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17-19 place Fourneyron 42000 ST ETIENNE