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Appartements à vendre - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000) ✖

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Appartement 4 pièces - 73m² - MONTPELLIER

235 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (220000 € hors honoraires)
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Réf. VA2121-CENTR
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34070
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre agence Centrimmo vous propose de découvrir cet appartement T4 en excellent état, situé au coeur de Montpellier !

Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible et élégant, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Cet appartement de 73,48 m², construit en 1966, a été rénové avec goût et offre une ambiance chaleureuse et accueillante.

Avec ses 4 pièces réparties sur 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.

Profitez de la lumière naturelle grâce à son exposition Nord-Est et de l'agréable vue depuis le balcon. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile.

Pour votre confort, une cave et un stationnement extérieur sont inclus. Les parties communes sont en bon état, reflétant l'entretien rigoureux de la copropriété.

Situé à seulement 15 minutes à pied de nombreuses commodités, cet appartement offre un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité des arrêts de bus et de tramway, des écoles allant de la crèche au collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs médecins généralistes à proximité. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, assurant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Contactez Antoine BRAZ (RSAC Montpellier 914 989 173) au 06 88 33 95 86 de l'agence Centrimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Dans une copropriété de 275 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 73 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 275

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTPELLIER 34070

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTRIMMO

53 Avenue de Toulouse 34070 MONTPELLIER

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