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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LOT-ET-GARONNE (47) DOUZAINS (47330)

Exclusivité

Maison 22 pièces - 275m² - DOUZAINS

495 000€

8 chambres

A13371 - Un groupe de quatre maisons actuellement exploitées comme une entreprise de gîtes prospère. Chaque maison est entièrement équipée, avec accès à des terrasses, jardins et spas privés. Les maisons ont une vue splendide au sud-ouest sur les douces collin...

47330 DOUZAINS LOT-ET-GARONNE NOUVELLE-AQUITAINE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE LOT-ET-GARONNE (47) DOUZAINS (47330)

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Maison 22 pièces - 275m² - DOUZAINS

495 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus

Exclusivité

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Réf. UF-A13371

Lieu :

DOUZAINS 47330
Surface : 275m²
Pièce(s) : 22
Parking : Non

Exclusivité

Description du bien

A13371 - Un groupe de quatre maisons actuellement exploitées comme une entreprise de gîtes prospère. Chaque maison est entièrement équipée, avec accès à des terrasses, jardins et spas privés. Les maisons ont une vue splendide au sud-ouest sur les douces collines du Lot-et-Garonne. Bien que située dans une campagne paisible, la bastide de Castillonnes n'est qu'à 5 km, Lauzun également à 5 km ; les deux villes ont tous les services. Le village de Lalandusse, accessible à pied, dispose d'un bar, d'un restaurant, d'une épicerie et d'un marché dominical.
L'équitation est disponible dans une écurie à 3 km. Il y a un sanctuaire d'ânes à proximité et aussi la possibilité de faire des promenades dans la campagne et des balades à vélo. Les attractions touristiques de la Dordogne et du Lot-et-Garonne sont toutes facilement accessibles. L'aéroport de Bergerac est à 30 minutes en voiture, les aéroports de Bordeaux et de Toulouse à 1 h 30 et 2 heures respectivement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 275 m²

Composition

Nombre de chambres : 8
Nombre de salles de bain : 4

Consommation énergétique

DPE : D (239 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

239

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1372 € TTC / an et 1372 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

DOUZAINS 47330

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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