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Exclusivité
Réf. UF-A13756

Achat Maison 16 pièces 521m² CHEVANCEAUX 17210

450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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11 chambres

Description du bien

A13756 - Une opportunité fantastique d'acheter un lot de 3 propriétés de caractère sur un terrain spacieux à seulement quelques minutes de la ville de Chevanceaux et de ses diverses commodités.

Les 3 propriétés sont en très bon état, avec de beaux éléments de caractère partout et ont été précédemment exploitées comme une entreprise de gîte réussie. Il n'y a pas de gros travaux à faire sur les propriétés, donc elles pourraient facilement être ré-ouvertes comme 2 gîtes et une maison de propriétaires, idéal pour quelqu'un qui cherche à établir une affaire rapidement dans la région.

Les propriétés sont bien situées pour un accès facile à la N10, Barbezieux (15mins), Bordeaux (1 heure), Angoulême et le TGV (45 mins), la côte atlantique (1h20).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 11
  • Nombre de salles de bain : 10

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 521 m²

    Localisation du bien

    CHEVANCEAUX (17210) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (253 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      253
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1344 € TTC / an et 1344 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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