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Appartements à vendre - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000) ✖

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Appartement 4 pièces - 73m² - MONTPELLIER

235 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (220000 € hors honoraires)
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Réf. VA2123-CENTR
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34070
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre agence Centrimmo vous propose de découvrir un appartement T4 d'exception situé au coeur de Montpellier, dans le quartier 34070. Construit en 1966, cet appartement de 72,85 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal. Cet appartement en excellent état dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. La cuisine indépendante et partiellement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation optimale et une vue imprenable sur l'extérieur. Le balcon de 9 m², orienté Nord-Est, vous offre un espace de détente privilégié pour profiter des matinées ensoleillées. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cave vous offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le stationnement extérieur vous garantit une place de parking sécurisée. Le chauffage collectif et les parties communes en bon état vous assurent une vie quotidienne sans souci. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Vous serez séduit par le charme et la praticité de cet appartement. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, des écoles allant de la maternelle au collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Profitez également de parcs et jardins, de cabinets médicaux et d'une connexion internet haut débit.

Contactez Antoine BRAZ (RSAC Montpellier 914 989 173) au 06 88 33 95 86 de l'agence Centrimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Dans une copropriété de 275 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 73 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 275

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTPELLIER 34070

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTRIMMO

53 Avenue de Toulouse 34070 MONTPELLIER

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