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LA BAULE ESCOUBLAC(44500) ✖

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Achat Maison LA BAULE ESCOUBLAC(44500)

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Maison 17 pièces - 535m² - LA BAULE ESCOUBLAC

9 000 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (8750012 € hors honoraires)
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Réf. 8092151
  • Lieu :
    LA BAULE ESCOUBLAC 44500
  • Surface : 535m²
  • Pièce(s) : 17
  • Parking : Oui

Description du bien

Le Château sur la Plage

Face Mer sur la pointe de Penchâteau et son environnement exceptionnel.

Magnifique hôtel particulier dans l'esprit du George V, rénové en 2012.

Une vue panoramique sur toute la baie de La Baule, un bel espace de vie de plus de 140m2 sur mer, donnant sur une grande terrasse de 200m2. Plusieurs espaces de réception avec cheminée, boiseries et pierre de Hanovre remarquable.
La cuisine est spacieuse et très bien équipée, elle pourra facilement se destiner aux diners en famille mais aussi aux grands chefs.

Les 5 suites privatives et le superbe bureau sont face mer .
Salon bibliothèque et salon tv, grande mezzanine puis l'espace à rêver des enfants.
Un escalier avec accès privé à la plage, une piscine chauffée, un appartement indépendant, un garage, des dépendances, sous sol complet avec grande lingerie, jardin paysager...en toute intimité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 020 € par an.

Honoraires de 2,86% charges acquéreur, soit 8 750 000€ net.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 535 m²

Composition

  • 8
  • 3

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2920 € TTC / an et 4020 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA BAULE ESCOUBLAC 44500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

David Bilder Christie's International Real Estate

3 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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