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Maisons à vendre - ST HIPPOLYTE (17430)

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ST HIPPOLYTE (17430)

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Maison 7 pièces - 256m²

231 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (219994 € hors honoraires)
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Réf. 7
  • Surface : 256m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


Venez découvrir cette charmante maison familiale située à 10 mn de Tonnay-Charente, 15 min de Rochefort et 30 mn de Saintes.
Le bien est composé de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : un salon, salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un cellier avec point d'eau, un wc séparé et un garage attenant avec chaufferie.
Au premier étage : fort potentiel locatif !
Possibilité d'y accéder par un escalier intérieur et extérieur. L'étage se compose d'un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une chambre avec un point d'eau, une salle de bain et 2 wc séparés.
Au deuxième étage : fort potentiel locatif !
Possibilité d'y accéder par un escalier extérieur. L'étage est composé d'une pièce à vivre, un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bain attenante, un wc séparé et un balcon profitant d'une vue dégagée.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre à rénover, une terrasse le tout donnant sur un jardin clos de 797 m².
Sans plus tarder, contactez nous pour visiter au 05.46.83.99.85 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 256 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    E (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    36
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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