Achat Maison 11 pièces 287m²
950 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 11 pièce(s) - 287m²
Réf. 11647-CC
Description du bien
C'est un endroit tout particulier ou on aime aller, Sables d'or les Pins, cité balnéaire et son ambiance unique, on la rejoint en quelques minutes de marche, d'abord les lagunes magnifiques, la rue principale avec de part et d'autre d'élégants immeubles à l'architecture unique dans le coin, les colombages, les arcades, puis le casino, les grandes et belles plages de sable fin, le golf, tout y est............................................................................................ De retour à la maison, Au bout d'une allée privative, un grand espace pour se garer, à l'abri des vues de la maison et du jardin: très bien. Première impression de dépaysement quand on rejoint l'entrée, la porte s'ouvre sur une perspective qui mène le regard au loin vers un tableau de verdure et le soleil couchant qui se faufile par plusieurs endroits pour éclairer la maison de manière tout à fait originale, la maison regorge de détails, ultra fonctionnelle et tellement agréable à vivre , des lignes, des perspectives, on respire, sensation de bien être.......................................................
Sa conception est toute particulière, il faut la voir pour le comprendre, mais si on tente de synthétiser:, on pourrait dire qu'il s'agit de 3 maisons en une, modulable selon qui la choisie et comment on veut la faire vivre, 280 m2 habitable,
La partie principale, avec 3 chambres est au centre, et à chaque bout, un logement complètement indépendant mais communiquant,
Partie centrale: espace de vie moderne, chaleureux, ouvert le jardin, tout de plain pied, belle suite parentale et un espace "enfants," ou amis avec 2 chambres et salle de bains"
Partie Est, pour mamie, de plain pied, accessible PMR, accès indépendant, terrasse privée, pièce de vie baignée de lumière, une chambre, un appartement élégant !
Partie Ouest, pour les amis, logement charmant clair et profitant de la lumière le soir, terrasse couverte avec vue sur potager.
Il reste, à L'est, l'atelier de 50 m2, parfait pour bricoler, on peut y imaginer, un autre logement, un cabinet pour profession libérales, une salle de yoga, une salle d'exposition!
A l'extérieur, le jardin est bien pensé pour que chacun ai son intimité et a été conçu par et pour des bons vivants, une four à pizza incorporé dans le mur, c'est plutôt chouette, un potager, des arbres fruitiers, figuier, cerisier, kaki, une serre low tech au top et un petit air de campagne sur le côté avec les vieux chênes et le ruisseau,
On peut donc imaginer plusieurs projets : maison secondaire familiale ou chacun à son espace vital, et quand on est pas là, on loue la maison, ça fonctionne déjà très bien avec un revenu annuel pour seulement les 2 logements annexes de 33 000 Euro
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la visite virtuelle et les plans,.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 287 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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12 rue Chateaubriand 35270 COMBOURG