Achat Maison 8 pièces 265m²
263 125 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 11699-ASM-EL
Description du bien
En centre bourg de CAULNES qui est au croisement de deux grands axes RENNES-BREST et ST MALO-VANNES , cet immeuble se situe à proximité de la gare qui offre la possibilité de se rendre à PARIS MONTPARNASSE via RENNES en 2h30. Cette commue offre aussi tous les services de proximité (médical, scolaire, commerces, crèche)
Immeuble à usage mixte, comprenant un local commercial et un appartement en duplex :
- Local commercial : trois pièces à usage de commerce, comprenant : librairie-papeterie, tabac, et salle de bar, réserve, cellier et terrasse; et au-dessus : une salle de billard et fléchettes, et un grenier au-dessus.
- A l'étage : palier, cuisine, séjour-salon, remise, wc, et au-dessus : palier, deux chambres, bureau, salle de bains, wc.
Garage non attenant.
BAIL MIXTE en cours moyennant un loyer mensuel de 1700 Euro.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce- nous contacter pour plus de renseignements.
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - SAINT-MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 265 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (377 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info37712 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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6983€ TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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12 rue Chateaubriand 35270 COMBOURG