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Exclusivité
Réf. 1882

Achat Maison 9 pièces 172m²

97 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (89998 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Immeuble avec Restaurant et Logement.

Situé à 15 km de Vibraye, cet immeuble polyvalent vous propose un restaurant en activité avec un logement sur les étages, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet professionnel et personnel.

Description du bien :

* Rez-de-chaussée :

Restaurant comprenant :
Deux salles de réception spacieuses pour accueillir les clients
Dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée pour un service de qualité
Deux WC indépendants avec lave-mains pour les clients
Entrée à l'arrière du bâtiment avec accès à la chaufferie
Cave pour le stockage

* 1er étage :
Salon/séjour lumineux pour un cadre de vie agréable
Cuisine aménagée et équipée
Chambre spacieuse pour le confort du propriétaire ou du personnel
Salle de bains avec WC

* 2ème étage :
Palier desservant trois chambres idéales pour un logement ou pour héberger du personnel
WC indépendant

Confort , prestations :
Chauffage par chaudière gaz de ville
Assainissement tout à l'égout

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un restaurant en activité ou pour un projet locatif.

Travaux refait à neuf : Toiture complète en ardoise et 1 vélux neuf.

Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 172 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (270 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      270
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE

    1 Avenue de la République 72400 LA FERTE BERNARD

    Appeler l’agence Tél : 0610190354
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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