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Maisons à vendre - ST CALAIS (72120)

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ST CALAIS (72120)

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Maison 9 pièces - 172m²

97 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (89998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1882
  • Surface : 172m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Immeuble avec Restaurant et Logement.

Situé à 15 km de Vibraye, cet immeuble polyvalent vous propose un restaurant en activité avec un logement sur les étages, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet professionnel et personnel.

Description du bien :

* Rez-de-chaussée :

Restaurant comprenant :
Deux salles de réception spacieuses pour accueillir les clients
Dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée pour un service de qualité
Deux WC indépendants avec lave-mains pour les clients
Entrée à l'arrière du bâtiment avec accès à la chaufferie
Cave pour le stockage

* 1er étage :
Salon/séjour lumineux pour un cadre de vie agréable
Cuisine aménagée et équipée
Chambre spacieuse pour le confort du propriétaire ou du personnel
Salle de bains avec WC

* 2ème étage :
Palier desservant trois chambres idéales pour un logement ou pour héberger du personnel
WC indépendant

Confort , prestations :
Chauffage par chaudière gaz de ville
Assainissement tout à l'égout

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un restaurant en activité ou pour un projet locatif.

Travaux refait à neuf : Toiture complète en ardoise et 1 vélux neuf.

Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 172 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 Avenue de la République 72400 LA FERTE BERNARD

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