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Louer - Carte

Réf. GES00230003-541

Location Appartement 2 pièces 48m² TOUL 54200

536 € par mois Charges comprises

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1 chambre Parking / Garage

Informations sur les prix

Loyer : 536 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 72 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires charge locataire : 534 € TTC dont
  - 146 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR CALME
En location : A TOUL (54200) découvrez cet appartement de 2 pièces de 48,56 m².
Il comporte un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bains.
Chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Un balcon de 6 m² de surface vient aussi agrémenter cet appartement.
Il est loué avec une place sur un parking extérieur couverte.

Logement disponible à compter du 31 Mai 2025.

Cet appartement se trouve non loin des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantées dans un rayon de 10 km : l'École Élémentaire Saint Evre, l'École Maternelle Saint-Evre et le Lycée des Métiers Régional du Toulois. Côté transports en commun, on trouve les gares Toul, Foug et Fontenoy-sur-Moselle à moins de 10 minutes. L'autoroute A31 et la nationale N4 sont accessibles à moins de 2 km. Il y a deux restaurants dans les environs.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Poirel. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 536,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 555,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 534,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TOUL (54200) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 870 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA POIREL

45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY

Appeler l’agence Tél : 03 83 61 45 62
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