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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 107m² - SOYAUX

Réf. 9077-DEMEURESPATRIMOINE

Achat Maison 5 pièces 107m² SOYAUX 16800

172 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

Proche de la mairie de Soyaux et des commerces: maison de ville des années 1960, d'une surface habitable de 106.55m2 sur sous sol aménageable, avec jardin clos et garage. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, une SDE, deux chambres et un WC.

Points positifs : localisation, commerces à proximité, garage, sous sol aménageable, jardin clos.

Axes d'améliorations: système de chauffage, possibilité de changer le bruleur afin de passer à une chaudière gaz, installation électrique (à revoir)
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 965 ?. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2781.00 et 3763.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benard16/148/W9yO7/honoraires_new_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    SOYAUX (16800) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (332 kWh/m² an)
      G (104 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      332
      104
      104
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2781 € TTC / an et 3763 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DEMEURES ET PATRIMOINE

    181 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 16800 SOYAUX

    Appeler l’agence Tél : 0627812901
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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