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Réf. 105_6251
Description du bien
Jérémy POTEL vous propose de découvrir sur l'axe CAMBRAI-CAUDRY, sur la commune d'Avesnes les Auvert, un Immeuble de rapport de 165m2.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! A VOIR ABSOLUMENT !!!!
Prix de vente: 252 000 EUR Honoraires inclus (mandat: 6251).
Cet immeuble de rapport se compose:
- Un local commercial non loué de 30m2 comprenant un bureau de 22m2 et un second bureau de 8m2 avec un WC.
- Un appartement T3 loué de 68m2 en duplex comprenant :
A l'étage: Une grande pièce de vie Salon/Séjour/Cuisine aménagée et equipée de 31m2, une chambre, une salle de bain, WC
au 2éme étage: vous y trouverez une chambre et un bureau.
- une maison louée comprenant:
Au RDC : une cuisine, un séjour, une salle de douche.
A l'étage : un palier déservant 2 chambres.
Jardin clos et terrasse.
Compteurs individuels, chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage
Revenus potentiels locatifs 1680 EUR/mois (20 160 EUR/an net pour les 3 logements).
La taxe foncière est de 1 227 EUR (taxe ordures ménagères incluse).
Ce bien vous est proposé par Jérémy POTEL : 06.31.28.90.92, pour le groupe AMALIA FRANCE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 170 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AVESNES LES AUBERT (59129)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI