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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 146m²

Réf. 11719

Achat Maison 6 pièces 146m²

149 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Idéal pour un premier investissement, cette maison mitoyenne située au calme, en campagne, à proximité du joli village d'Illifaut, à 6 km de Merdrignac et 12 km de Saint Meen Le Grand offre de beaux volumes.
Elle comprend au rdc : un hall d'entrée, une cuisine donnant sur le jardin , un chaleureux salon-séjour avec cheminée-insert et une chambre spacieuse + salle de bains + wc permettant une vie de plain pied !
A l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, wc, débarras et un grenier non aménageable.
Cette maison comprend également un très grand garage (70 m²) avec eau et électricité et un jardin sans vis-à-vis et clos en partie avec abris de jardin.
Venez vite découvrir cette belle opportunité offrant d'indéniables atouts !

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.




Françoise ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514178656 - RENNES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 146 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    AGENCE ARGUENON

    12 rue Chateaubriand 35270 COMBOURG

    Appeler l’agence Tél : 0296399673
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